売地 岡崎市 小美町字殿街道 店舗用地

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価格 4,000万円 最適用途 店舗用地
交通 名鉄名古屋本線 / 美合駅 徒歩3500ｍ
所在地 愛知県岡崎市小美町字殿街道
土地面積 実測 827.56㎡ 坪数 250.33坪 坪単価 15.98万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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一部住宅建築可（約１４４坪）Ｒ４年１２月価格変更しました。県道３５号岡崎設楽線沿い。東名岡崎ＩＣ約４ｋｍ。

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 美合駅 徒歩3500ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市小美町字殿街道
    物件種目 売地
    価格 4,000万円 坪単価 15.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 測量済
    土地面積はセットバック後を表示
    農地転用要（買主負担）
    県道３５号岡崎設楽線沿い
    東名岡崎ＩＣ約４ｋｍ
    土地面積 実測 827.56㎡ 坪数 250.33坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 南14.0m 公道 接面19.0m　北3.0m 公道 接面37.0m 地目 他
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6977599134 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/11 次回更新予定日 2023/03/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のだいはる　(株)大春建設

    交通：
    名鉄名古屋本線／本宿
    　　　【バス】20分　額田支所前　停歩1分
    住所：
    愛知県岡崎市樫山町字月秋５７－２　
    TEL：
    0120-988-575
    FAX：
    0564-77-4868
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（５）第１８８９３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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