売戸建住宅 岡崎市 小美町字殿街道 2階建 7LDK

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価格 2,500万円 間取り 7LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 美合駅 徒歩3500ｍ
所在地 愛知県岡崎市小美町字殿街道
築年月 1981年9月(築41年7ヶ月) 建物面積 155.91㎡ 土地面積 実測 476.91㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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駐車場８台分。東名岡崎ＩＣ約３ｋｍ。新東名岡崎東ＩＣ約９ｋｍ。買主様要件あり（詳しくはお問い合わせください）

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 美合駅 徒歩3500ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市小美町字殿街道
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 買主様要件あり（詳しくはお問い合わせください）
    新東名岡崎東ＩＣ約９ｋｍ
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK（和 6･6･6･6　洋 6･6･6） 建物面積 155.91㎡
    土地面積 実測 476.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年9月(築41年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北3.0m 公道 接面37.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978258378 管理番号 -
    情報公開日 2023/01/24 次回更新予定日 2023/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のだいはる　(株)大春建設

    交通：
    名鉄名古屋本線／本宿
    　　　【バス】20分　額田支所前　停歩1分
    住所：
    愛知県岡崎市樫山町字月秋５７－２　
    TEL：
    0120-988-575
    FAX：
    0564-77-4868
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（５）第１８８９３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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